针对租房合同中“同意配合看房”等模糊条款的修改建议，需明确具体权利义务，平衡房东与租客的权益。以下为分步骤修改方案及条款范本：
一、核心修改原则 明确具体义务“租客需配合房东或中介带潜在租客看房。”
修改后条款范本：“看房权条款”
通知要求：房东需提前至少24小时书面通知（短信/微信/邮件）租客看房的具体时间，租客无正当理由不得拒绝。 时间限制：看房时段仅限于租期最后30天内，且每周不超过2次，每次不超过1小时；具体时段为工作日18:00-20:00或周末10:00-18:00。 紧急情况：若房屋处于空置状态（如租客已搬离），房东可随时带看，但需提前2小时通知。 违约处理：若房东未提前通知或超出约定频次，租客有权拒绝并索赔每日租金50%作为补偿；若租客无理由拒绝配合，房东可扣除押金的5%作为违约金。 安全保障：看房时房东或中介需全程陪同，确保租客财产安全。 三、补充关键条款隐私保护条款
房东及中介不得在未经租客同意的情况下拍摄房屋内部照片/视频，若需用于招租宣传，须经租客书面许可并遮挡私人物品。
维修配合条款（若涉及）
租客需配合房屋必要维修，但房东需提前48小时通知，且维修时间不得超过3小时/次，否则按比例减免当日租金。
四、实操建议 书面确认：对看房时间、频次等细节，通过补充协议或书面记录（如微信确认）固化证据。 例外情况：若租客因出差/疾病等无法配合，可约定替代方案（如授权中介托管钥匙，但需签署《钥匙托管协议》）。 地方性法规：参考当地租赁条例（如《北京市住房租赁条例》第20条），约定不得干扰正常生活。 五、修改后条款示例（完整版）第七条 房屋展示与看房
（1）在租赁期届满前30日内，甲方（房东）有权带潜在承租人看房，但应提前24小时书面通知乙方（租客）。
（2）看房频率限每周2次，每次不超过1小时，时段为工作日18:00-20:00或周末10:00-18:00。
（3）若乙方无正当理由拒绝配合，甲方有权从押金中扣除5%作为违约金；若甲方未提前通知或超频次看房，须向乙方支付单日租金50%作为补偿。
（4）看房过程中，甲方应确保人员全程陪同，不得拍摄乙方私人物品，否则乙方有权终止看房并索赔。
通过明确时间、频率、违约责任等要素，可避免条款模糊导致的纠纷，同时保障双方权益。建议在签约前由专业律师审核，并根据实际情况调整细节。
